暴风中文 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

秃头老板轻咳一声说道:“既然两位有心转租我的这家店,那我就和你们说说店里的基本情况!”

“我这店铺使用面积186平,分上下两层。生意的话平时多靠老顾客捧场,日营业额每天至少五千元,要不是我家里出了点事,我才不想转租呢!”

看着老板煞有其事的说着,周深也没有拆穿他的谎言,这年头谁都不容易,听着就行了。

等秃头老板说的差不多了,周深才问道:“老板,你直说吧,这店你准备开多少钱转租啊?”

老板听到这话显然有点诧异,毕竟眼前这两人一大一小,拿主意的应该是那个成熟一点的中年人吧,怎么反倒是这个少年先询价?

随即,秃头老板狐疑的看了一眼周四海。

周四海见这老板看自己,也是两手一张道:“看我作甚,你和他谈就是了。”

说完竟然自顾自的找了个椅子坐下,喝起茶来。

老板见这做主的竟然是个孩子,随即笑道:“那行,一年二十万,水电不包,店内的东西都归你,只要你一次付清,即日即可接手开业。”

一听这老板竟然开口就是二十万,周四海差点把刚喝道嘴里的水吐出来。

“md,你怎么不去抢?”周四海面带怒色的说道。

老板之所以这么开价自然是有原因的,毕竟议价这件事本就漫天要价,落地还钱的,往高喊点没毛病!

反正,又不是没有商量!

“老板,你这没诚意啊!”周深淡淡地说道。

虽然周深并不在意这点钱,但是他也不想当冤大头。

之前他也询问过几家店,即便是市区最热闹的地方,年租金也就二十万左右,而且人家还是包暖包物业。

这地方不但偏僻,而且还不包物业暖气,价格竟然和闹市区差不多,这不是扯了吗!

“小伙子,我这可是诚意满满的啊!”

接着秃头老板再次说道:“你看我这店,楼上楼下面积足够大,而且店面还是新装修的,前后装修费直接搭进去十几万,桌椅板凳以及其它物品也都是九成新,你盘下来之后直接可以营业,20万真心不贵啊!”

周深虽然没有干过餐饮业,但是却也知道,装修这玩意儿没有这么算的。

你装的时候花了多少钱,哪有转租的时候还要全部由下一家承担,没这个道理。

至于那些桌椅板凳就更不能这么算的了,这玩意儿折旧费非常的高,就好像买车一样,即便是刚从4s店开出来,只要你办理了手续,再去卖的话就要打折。

饭店里的桌椅板凳要是拿到二手市场,能卖回来一半的价格那都是烧高香了。

周深也不想和他多啰嗦,直接说道:“说个实诚价,不然我们就没必要谈下去了!”

“这...18万...”

秃头的价格刚说出口,周深便对着周四海说道:“舅,走吧,咱们看下一家!”

“好嘞!”周四海应声说道。

听到两人要走,老板急忙说道:“等等...15万,最少15万!”

周深当即说道:“15万是租金还是转让费,说清楚!”

听到周深的话,秃头老板就知道这个小年轻不好忽悠,当即说道:“实话和你们说吧,这铺面是我自己的,你们要是诚心租的话,租金可以按照每年12万算,店里的东西算你三万好了!”

然而周深却直接说道:“年租金10万,转让费给你两万,你要是觉得可以的话,我们现在就可以签合同!”

“一共12万?太少了,再加点...”

“老板,这家店的营业情况实际咋样你心里清楚,我们在你家店外待了三个多小时了,前前后后进门的顾客不超过20人,顶天了说,一天的营业额不超过1000块钱!”

接着周深再次说道:“川菜馆的利润一般在40%左右,也就是说不算你自己的人工的话,你一个月也就挣个万把块钱。”

“要是扣除你的这个人工的话,你这个店每个月的净利润不超过6000块钱。”

听到周深各种数据随口就来,不仅仅秃头老板懵了,就连周四海也瞪大了眼睛。

他们不过在店外观察了20分钟不到,哪来的三个小时,哪来的进店20人?

但是看秃头老板见鬼了的表情,显然是被说中了。

一时间,周四海都不知道该说些什么好了,看向周深的表情是一变再变!

而秃头老板心里也是极其的震惊,虽然周深说的和实际情况差不离多少,但是他自己清楚,自己这个店投入的人工不仅只有自己,还有妻子。

他自己是川菜师傅,手艺还不错,到外面打工的话,一个月少说一万块钱。

妻子是干财务的,找个正经公司上班,一个月挣个六七千块钱没问题。

而现在两个人都被拖在这个店里,累死累活也就一万多块钱,真心不划算。

“12万就12万...”

“等一下,老板你先别忙着同意,我们还有条件!”周深再次说道。

“你们还有条件?”

“对,你这个店毕竟是有点偏僻,我们做起来做不起来还两说,所以我希望三年内不涨房租,三年后涨房租的话也不能超过10%,且我们有优先续约的权利!”周深道。

“不涨房租也行,但是你们要一次性签三年的合同!”秃头老板道。

“这个没问题!”周深果断的说道。

“那行,其它的条件就按你们说的办!”

“合作愉快!”

“合作愉快!”

看到周深这么顺利的就将要加20万的店铺以12万的价格租了下来,周四海整个人都麻了!

要是换了他的话,绝对不敢这么还价,他怕被人打,更怕被人嘲笑。

但是自家的这个大外甥则是一点都不在乎这些,连忽悠带蒙人,一会儿就把这个秃头老板给忽悠瘸了。

别的不说,单单这口才和心态就足以碾压绝大多数的人。

但是想到自家大外甥毕竟还年轻,有些事情恐怕难以考虑周全,周四海当即出面询问了一番店铺产权的情况。

在看完店铺的产权登记以及秃头老板的身份证之后,周四海又将店里面的水电暖气物业等等,都查了一遍后。

确定没有问题后,这才让周深签合同。

秃头老板显然也想早点抽身,全程非常的配合。

因此,仅仅用了不到一个小时,周深就以32万的价格盘下了这个店铺三年的经营权!

暴风中文推荐阅读:真命武皇异在之旅这才千年!你靠收垃圾就飞升了?炎族洪荒之构建和谐社会大恶魔福尔摩斯凡人修仙:从大能储物戒开始封神:我哪吒不需要系统异唐荣耀之飞仙十八绝贪财炼丹师剑神归来无天赋?日挥万剑,觉醒剑修系统我为魔帝,吞噬诸天神魔屠灭主角全家后,我成了他的心魔重生异界:命运的新起点西游:人在三界,忽悠度日僵约:他就是个该溜子!穿越宗门老祖,收徒李莲花天玄剑诀我欲成佛,你偏让我成魔第一部中国特种兵之异界纵横我在现代修仙界重生万界熟练度成仙光暗主宰开局流放北凉,签到神魔吕布狂仙出狱寒门国舅长生:时间长河在左,我在右我飞升了,但师尊炸了穿越成天女兽的我不想进化我在玄幻世界当面瘫剑之种仙尊重生:开局自废修为禁地自缚一千年,我以魔道破诸天史上最强供应商系统玄幻:神尊带着军火库去修仙全民领主:鼠人万岁三界传奇之混沌天命道侣,请再努力一点!系统无敌?我只想躺赢!我有999999999亿个词条金手指带我穿越诸天万界锦衣卫招狱小卒,开局捆绑公主镇世龙尊天玄尊神我一太监,绑定多子多福系统?博物馆系统,万界资源任我取用制霸异界从一条蛇开始斗罗之我的武魂让他们疯狂
暴风中文搜藏榜:重生之我为妖皇之子超级龙脉至尊九天神帝龙族:隐形守护者开局五辅加身我抱紧了媳妇的大腿废后难宠我杀死了自己刷新异界自断魔法之路的我只能依靠系统了请不到神的我只好自己成神荒古不灭诀莱蒙的神石领主咆哮听说陆先生暗恋我西游:从封神开始御斧开天从零开始造物主从山寨npc到大BOSS重生大燕,女帝悔哭了穿越后,我靠种田系统暴富了什么是快乐足球啊洛阳之子忠犬逆袭:鬼眼化妆师世界之下马小姐,本王咬定你了众神世界重建scp拯救世界氪金女仙修仙:我无限强化自身底蕴万古第一废材太古凌霄诀取酒苏尘陆岑音是什么小说我在剑的世界里屠神人道大圣陆叶全文完整版你惹通天干嘛,他徒弟多护犊子啊千面万象,心至何方喜欢养子,觉醒凤凰血脉后悔什么明九方霸道魔主的小娇夫共鸣塔血蹄盘龙异世故友趁女帝青涩,收养她做老婆玄幻:我就是三千道祖闪婚契约,国民影后捡回家史上最牛小强天衍邪神重生年代小福妻火辣辣反派:普天机缘,尽加吾身
暴风中文最新小说:让你守皇陵,你天下无敌了?长生:我在巡甲司肝经验龙魂双生绝世高手:开局被美女师傅绑上山丹圣仙尊冥府归来,我掌控生灵我棺中成神,竟然有人来刨我坟?逆天战皇开局成狸猫?我靠扮演神明成仙!都市之我有个随身鱼塘妻女被欺,我背棺出世,埋葬众生逍遥文公子,当世谪仙人修仙御兽师:城主玄幻:多子多福,我被美女包围了混沌开天:亦名魔萧重生:从哥布林开始的异世界生活女帝:趁着师侄还小,拐他当夫君长生诀启,神途路开灵霄天尊:重生后我在古代逆天改烬骨柔一拳伤害999999,你说少宗主弱?玄幻:镇守剑阁!我是主角投资人让你收弟子增加人气,全峰仙帝为你打杂?彼岸生花不是,人类契约灵真可以这么强?华娱第一富开局被小兕子唤醒帝皇归来:不祥王冠开局命剩三天?我跟妖魔借点寿元系统不靠谱又如何?我照样成仙!都市狂龙:我的拳头能冒火魅魔反派:成为九亿仙子圣女的梦开局一张鸿蒙神榜,打造不朽神族太古封神西游三大反骨仔,结义大闹三界凤凰传说之人间原界之主仙子请自重民间故事三百篇烟火成圣九界仙途:逆世问道录双穿:这邪修的功德金轮咋回事?逗破苍穹之这个系统太皮了!!诸天万界:从僵尸叔叔开始!鬼画影洪荒:混沌珠,开辟独特证道开局圣脉被废,我觉醒九转神脉洪荒:不灭蛋中炼至宝猥琐仙途:修仙从不要脸开始追夫至现世,至高们的惨烈修罗场