李延宁边逛边听家丁介绍东临府各方面的情况。饿了、渴了就去不同的饭店或者比较出名的摊贩品尝特色美食。
他去布铺给家人买了几匹布，去成衣铺给自己买了两套衣服，去点心铺品尝了些点心，还给顾淮谨和胡鹏程打包了几份不错的小吃。
又去首饰铺给家里的女人们挑了些首饰。去书铺搜罗了几本没看过的书，了解一下纸张价格。
之后他还去调料铺、粮食铺、肉铺等铺子打听一下价格。
之后，李延宁开始去酒馆找人闲聊，去茶馆听说书，去戏院看唱戏，甚至去艺馆听小曲儿……
顾家的家丁都感叹李公子比他们少爷会玩，会逛。
一天路过烟柳之地时，家丁以为李延宁也会进去看看。顾家家规森严，顾少爷从来没踏过这种地方，他们自然也没去过，兴致勃勃地期待李延宁带他们进去见见世面。
谁知这会儿李延宁倒是不好奇了，不但没进去还问他们想进去吗？
他们自然想。李延宁笑嘻嘻地说：“这么想去，下次让顾淮谨带你们进去。”
家丁想想自家少爷的张冷脸，顿时不敢想了。
就这么逛了三天后，他们才去牙行了解行情。
李延宁不但看房，也看铺子。牙行见李延宁虽然衣着打扮没有太华丽，但人俊气质佳，马夫、家丁鞍前马后伺候，便觉得是哪个县城来的乡绅儿子。
这类公子哥家里有几个钱，爱装大款，但其实又没太多钱，跟真正的世家门阀比起来根本不够看。但胜在人傻，忽悠忽悠就能买下。
于是牙行的管事派了个机灵的牙人给李延宁带路去看房。
李延宁去看了几处房子，好地方的宅子大多有主不卖。
有一处是离顾家很近的一个二进宅子。这个位置离凤林街近，离府学也近，周边居住的都是官员或者东临府有权有势的人，就是贵，二进的都要七百多两。
离府学远一些，离繁华的街道远一些的地方，同等价格能买三进院落，还更清静。
也有一处位置挺适中，离府学不算远，位置也不偏僻，也是个二进院，价格六百五十两，但是太破了，修葺都需要不少钱，不划算。
看完房子，李延宁又去看铺子。看铺子就顺利多了，前几日做过调查，要什么样的铺子他心里有数。
听了他的要求，牙人直接带他去长阳街看，这里有一家客栈经营不善倒闭了正要盘出去。
这客栈在长阳街街尾，有两层楼。李延宁进去参观，客栈的大堂很宽敞，放下十几张桌子没问题。
后厨不算很大，但储物室大，可以打通增加厨房空间。楼上是各个房间，从楼上窗台看出去，风景很不错。
客栈的后面有一个院子，院子里有一口井。院子的左侧有柴房、公共茅房和马厩，右侧还有几间大通铺是供人休息的。
这客栈面积适中，装修也很新，宋牙人刚刚说才开张半年就倒闭了？这桌椅上的灰尘都有厚厚一层了，这么久了为什么还盘不出去？
李延宁觉得有诈，唤来家丁，让他去买点水来解渴，趁宋牙人不注意小声地吩咐家丁去看看客栈附近有没有什么奇怪的地方。
李延宁则问牙人客栈老板为何要卖掉客栈？
宋牙人说客栈老板是个外地的年轻人，刚来东临府闯荡，一下子将生意铺太大，现在银子周转不灵，才想将这个客栈卖掉。
李延宁问这客栈多少钱，牙人一开口就是六百两银子。
李延宁转头就走：“宋牙人做生意不诚心，那咱们便不浪费时间了。我去另一家牙行问问。”
宋牙人急忙拦住，忙说价格好商量，又说了一堆好话，分析了这客栈的地理位置多好，客栈装修多好，公子这么厉害，肯定能生意兴隆，财源广进……
李延宁又朝客栈各处看了看，家丁也买水回来了，附在李延宁耳边说了几句。李延宁心道原来如此。
他喝了口水，兴致缺缺地打断宋牙人道：“我想问问，这客栈位置好在哪里？在街尾就算了，隔壁是香烛铺，再隔壁是棺材铺。再隔壁，没有再隔壁了，再过去就剩一条河了。”
谁家客栈开在香烛铺、棺材铺旁边啊，夜晚睡觉不慎得慌吗？
宋牙人：“……”这么快就被发现了。
宋牙人擦擦汗道：“隔壁两个铺子原先不是香烛铺和棺材铺，是客栈开业之后才又租出去……”
李延宁有理由相信，上个客栈老板就是被牙人这么忽悠买下酒楼，然后发现街尾人流量少，又没有特色美酒美食吸引客人，生意不怎么样。
更坑爹的是隔壁两个铺子还被租出去开香烛铺和棺材铺了，生意更加惨淡。
李延宁看着宋牙人道：“那你还敢开这么高的价格？”
宋牙人：“……”管事怎么会觉得这公子和上一个客栈老板一样好忽悠呢？隔壁两个铺子的地契又不在他们牙行，租出去卖什么他们也管不着啊。
上一个客栈的老板现在天天去他们牙行闹，说他们故意欺瞒……
宋牙人问：“那李公子觉得这客栈多少钱合适？”
李延宁指着隔壁两间铺子道：“他们不挪地，这里的客栈永远开不起来，多少钱都不合适。”
宋牙人见李延宁这会儿倒是不着急走了，觉得有戏，便道：“刚刚听李公子说要开饭店，食客又不住宿，吃个饭还管隔壁开什么店。这客栈改成饭店是很合适的，空间大，容纳的食客多。”
李延宁道：“你说的对，这铺子开饭店空间大，敞亮，可问题是这里是街尾，人流量太少了，你一开口就是六百两，有这钱我去另一家牙行买凤林街的食肆不好吗？”
宋牙人赶紧拦下李延宁道：“价格好商量。”
两人讨价还价了一番，最后李延宁道：“三百两，你问问客栈老板卖不卖。”说完头也不回地走了。
宋牙人：“……”当初客栈老板可是花了五百两买下。
李延宁与宋牙人告辞，又去了另一家牙行，这家牙行下有几个小铺子他挺满意。