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张俊涛站在水池跟前闭上眼睛,他把所要检查的内容又默念了一遍。

他知道这就和开车一样,要形成一种反射机制是需要时间的。

初期,在没有形成习惯之前,必须强制把每一项内容过一遍。待熟悉之后,自然就会一眼过去了然于胸了。

睁开眼,这一次他再看向周围的时候,眼神坚定了不少。

水池周边贴砖完好无损,道路整洁,几个造型喷泉外观也都完好。

连接的亲水平台上,凉亭上下完好,外观完好,卫生良好。

他顺手将有些凌乱的铁艺桌椅摆放整齐。桌椅也完好,用手一抹。干净!

他突然发现地上有好几个烟头,按照要求从口袋掏出纸巾垫着全都捡了起来。

出了凉亭扭头又看了一下,没问题!这才继续向前走去。

绿植完好,道路完好无破损。草地的井盖完好,漆面完好。

一直走到健身小广场看到了垃圾桶,检查后他把刚才捡拾的烟头丢了进去。

广场不大,林荫之间点缀了七八个健身器材。他先从外观检查又动手试了试,尤其对连接处和有螺栓的地方都用手晃了晃,正常!

扭头又看了看凉亭,他拿出笔在本子上记了些什么。

做完这些,他又大步走到楼跟前,对外沿做了一遍检查。王智看到他甚至用手晃了晃灯杆。

最后,他又绕到楼后同样的走了一遍。包括楼后绿化围起来的绿地里面井盖,他都用一只脚去踩了踩。

越来越快,张俊涛觉得他的双眼又进化了,一眼看过去反馈过来各种信息,大脑分析后又用笔不停地记着。

很快,楼外检查完毕,他看向王智将手中的板夹递了过去。突然,他又收了回来,“差点忘了。”他往后站了站,抬头观察起楼上。

这一项,主要是看楼上有没有住户在窗沿摆放什么东西,如果有的话必须拍照上楼沟通,直到把东西撤回户内。

目的是避免高空坠落的风险,再往高处就得站到相对楼上的走道窗户用手机拉近观察了。不过,这个检查是一周做一次就可以了,平日保持抬头望就好。

王智看了点点头,悟性还真的挺高,进入状态非常快,基本上,检查所注意的事项没有大的漏项。

他没有接再次递过来的板夹,而是把张俊涛又带到了凉亭,指着那几把铁质椅子,“这个刚才你挪的时候声音不对,有个别腿上的皮垫缺失了。”

张俊涛一听就把椅子前后掀起分别查看,“是啊,这把少了一个。”说完他又齐齐的把所有椅子检查了一遍。

最后,他还把那张铁艺桌子挪了挪,这才开始记起来。

“这玩意儿挺沉,业主来回拉动的多,如果没有皮垫,对椅子本身和地面都会受损严重。”然后他看看挠了挠头的张俊涛,“你算可以了,这一会儿功夫该查的都查了,就给我这个名义上的师父留点指导空间好吗?”

这会儿他才好奇,刚刚张俊涛都记了些什么。

当他看到凉亭处人员聚集,周边缺少垃圾桶,建议摆放或设置立式烟柱时,不由愣住了。

“你这家伙还让人活不,观察的细罢了,关键还考虑得这么周到,和你比起来我这几年都白干了,你说我咋就没想到这?”

与人争锋斗嘴啥的张俊涛没怵过。但被人一夸,他倒反而有些不自在起来。

“那啥,我也不知道对不对,想到哪就写到哪了。”说着,他又指了指地面踏步边缘的黄色警示线。“这个我知道,工程那边最近会把整个园区重新做一遍,这是他们的年度工作计划,但有些已经看不清楚的还要写吗?”

“要写,做不做是他们的事,计划工作他自然就会回复统一维修的。但是你不写,公司品导下来,发现了就会扣你的分。你写了证明检查用心,自然就不会找你。”

听了这话张俊涛有点恍然,“怪不得工程说咱们开单子多,原来是因为这个。”

“那是,咱们也没办法,不过这样的好处你也能看到,这园子里的设施几乎就没坏个啥样的,一发现就收拾了。”

两个人又走进楼内,一进单元大厅,张俊涛对摆放的沙发家具和其他摆件,以及头顶上的吊灯都查看了一遍。

当他看到地面的保护毯时皱了皱眉,“边都卷起来了,这个容易绊倒人。”

“是有这个风险。保洁每天都粘,这个时间长了都不好收拾了。”

把这个记下来,两个人刷卡进了电梯间。

电梯到了一楼走出来几个人,王智站在一边,微笑着问着好,张俊涛也有样学样的点头致意,这动作几天下来他都习惯了。

等人下完他们走了进去,按了最高层准备自上而下地走一遍。

电梯里,张俊涛打算试试紧急通话,这个他还真没用过。

听王智一讲,他才明白这个通话全称是叫五方通话。

五方分别是轿厢、机房、中控、底坑和轿厢顶部。他们日常要检查的主要是确保轿厢和中控的对话,其他的都是维保用的。

他还了解到那个红色紧急通话按键不能长按,否则那边也就没办法和你通话。轻按两三秒就停下,过一会没回复就再次重复。

这玩意儿有点像对讲机是单声道的,也就是说,你和对方只能一个说话,否则同时说话对方根本听不到你在讲什么。

很快,试完了通话到了顶层。这个巡查有点像秩序部的检查,张俊涛轻车熟路地查看了一遍。

不同的是,他要在电表前稍待一下,看看这几户的电表余量,如果有过低的就要记下来提醒业主。

“一期电表不是远程的,业主还得拿着卡去买电。电表低电量跳闸一次后也就只有二十度电,有些忙点的业主一不注意就彻底断电了,所以主要提醒的就是这些个。有些实在不方便的咱们就给人代买一下。”

“这么多的忙得过来吗?”

“也不都这样,主要是一些独居的老人和不方便的,或者是有应急需求的那些。”

查看完这些,两人又走到楼梯通道,向下走时王智拦住了张俊涛。

他把窗户两边都拉开试了试,张俊涛这才发现窗扇都打不完全,只能伸出一个胳膊的大小。

仔细一看,窗户轨道内外两边都装着一个小小的限位器。

“这个是防坠落的?窗户挺高应该不会吧?”他有些搞不明白,装这么多这个有什么用。

“正常是不会,一来保洁经常擦玻璃,没个这东西,他们经常挤出去半个身子,实在不安全。

二来是防止一些人上来个情绪啥的,万一想不开,一着急从这里就给你下去了。”

“啥?哦!”张俊涛明白了,这是怕有人从这里跳下去。

“可要真是有那个想法,他搁哪不行?这能防得住?他不禁有些奇怪。

“现在的人,别处咱不管,可要从这儿出的事,家属肯定告物业未尽到管理责任,就拿这一条,法官多少都会给判点责任,这么大个事,你就单那么一点都够扒层皮的了。”王智摇摇头无奈地说道。

“那有这玩意就能避责?”

“总比没有强,再说,你一拉就开和你暴力打开的肯定不一样。”

听了这话,再想想现实中的一些新闻案例,张俊涛也是摇头,这物业一天天的得操多少心呐。

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