贾瑀的奏折还没有送上，这时皇帝又下来了新的旨意。传旨太监那尖细的嗓音在贾府中响起：“奉天承运，皇帝诏曰，贾瑀今日已身为贵爵，同时身兼重责，责任重大。为了方便处理公务，应另府居住。特赏赐府邸一座。钦此！”
这府邸位置极好，就在宁荣街之后，隔着路而望。
贾府众人听到这个消息后，每个人的反应都各不相同。有些人脸上洋溢着喜悦和满足，他们认为这是贾府的荣耀，也是贾瑀的荣耀。他们对未来充满了期待，相信贾府将会迎来更多的繁荣和辉煌。
然而，也有一些人面露忧虑之色，他们开始思考贾瑀如果分府另住，那么他们以后将无法再依靠贾瑀的权势来获取利益。这种担忧让他们感到不安和焦虑。
送完使者之后，贾母召集众人聚集在她的屋子里。当所有人都到齐时，房间里弥漫着一种复杂而压抑的氛围。大家沉默不语，似乎都在等待贾母说话。
贾母坐在首位，脸色凝重，眼神中透露出一丝忧虑。她缓缓开口说道：“瑀儿如今圣眷正隆，这是我们贾府的福气，但同时也带来了许多变数。”众人纷纷点头表示认同，他们知道贾母所言不虚。
贾母坐在上首，脸色略显阴沉，缓缓开口说道：“皇帝这道旨意，不知是福是祸。瑀儿如今受圣上恩宠，自是好事，可他若分府出去，咱们贾府……”
贾赦坐在一旁，眉头紧皱，插话道：“母亲，瑀儿这一走，咱们以后在朝中行事可就少了一份助力。”
贾政则轻咳一声，说道：“兄长此言差矣，瑀儿能得圣上如此看重，也是咱们贾府的荣耀。只是这日后，咱们确实得多加小心，不可再像从前那般依赖瑀儿。”
王夫人说道：“瑀哥儿，已封爵拜将也应该分府，何况这是皇帝的圣命。”心中却高兴，贾瑀走后，宝玉就少了一个对手。
王熙凤眼珠一转，笑着说道：“老祖宗，各位老爷夫人，依我看，这也未必是坏事。瑀兄弟分府出去，独自撑起门户，日后若能飞黄腾达，咱们贾府不也跟着沾光嘛。”
众人听了，有的点头，有的摇头，各怀心思。
贾母长叹一声：“罢了罢了，事已至此，咱们也只能顺应圣意。只是瑀儿那边，咱们还得多加叮嘱，让他莫忘了贾府的根基。”
众人纷纷应是，可心中却依旧充满了忧虑和不安。
贾瑀下衙之后，贾母众人急忙把贾瑀唤来，说起此事。贾瑀其实已经知晓，心中也是思量已定，自己以后要做很多机密之事，如果还在贾府中，人多眼杂，自是诸多不方便，本来自己也打算在外面找一处院子，如今皇上赐府，更是随了心愿。
而且贾瑀也听贾瑞报告，贾府有人在外打着他的名号，虽未作奸犯科，但贾瑀也十分厌恶。听到贾母现在说起这事，贾诩就说：“孙儿也不想和大家分开，但是这是皇上的旨意，我们也只能听从。”
贾赦不满道：“你现在翅膀硬了，是想甩开我们？”
贾瑀说：“父亲，孩儿并没有这么想，这是皇上的命令，违抗不得。”
这时贾母说道：“虽然我们分府了，但我们还是一家人，不能生疏了，同时你在这边的院子我也给你留着，嗯，你让晴雯带着几个小丫鬟在这边住着，你可以两边来回住。”
贾瑀心中暗道，自己可不想把自己的人留下。贾诩说：“不用麻烦，院子留着，孙儿想过来了就会陪陪老祖宗。晴雯丫鬟们就别留了。那边府邸新开，缺少人手。”
这时贾母假意思考，说道：“缺少人手不怕，府里给你派，这样吧，让那个赖二家的儿子赖尚华去给你当管家，再让琥珀给你去做内管事。”
这时贾赦也说道：“那我也给你送你个管事。”
贾瑀听到这里，心中暗笑，这些人是想往自己府里掺沙子，拿捏自己。但是又不好当面拒绝。所谓长者有赐，不好推辞。不过转念一想，到了自己府中，这些下人自有办法料理。便一一应下。
贾瑀脸上堆着笑，说道：“多谢祖母和父亲的关爱，孙儿定不会辜负你们的期望。”
贾母点了点头，说道：“那就好，你初到新府，凡事都要小心谨慎。”
贾瑀应道：“孙儿明白。”
众人又说了一会儿话，贾瑀便告退离开，心中却在盘算着如何应对即将到来的麻烦。
贾瑀接手府邸后，不禁暗自欣喜。这府第位置极佳，正门离贾府的后门不过两三百步，自己想回贾府，想去梨香院都极为方便。
踏入府邸，他发现皇帝应是早有准备。府邸修葺一新，各类设施齐全整备。朱红色的大门庄重而威严，门楣上高悬着一块金字匾额，上书“武安伯府”，笔法苍劲有力。
进入大门，是一条宽阔的青石甬道，直通正厅。甬道两旁种着整齐的树木，四季常青，给人一种肃穆之感。正厅高大宽敞，雕梁画栋，金碧辉煌。厅内摆放着名贵的桌椅，墙上挂着名人字画，彰显着尊贵的气息。
穿过正厅，是一个精致的花园。花园中假山怪石嶙峋，池塘水色清澈，锦鲤在水中嬉戏。池塘边种着垂柳，柳枝随风摇曳，宛如绿丝绦般轻盈。花园中还有各种奇花异草，争奇斗艳，散发出阵阵芬芳。
沿着花园的小径前行，便是内宅。内宅的房屋错落有致，飞檐斗拱，精巧别致。房屋之间有回廊相连，曲径通幽。
贾瑀让侯二去安排亲兵护院家丁仆人，自己随着慕容白雪来到内宅。内宅的庭院中种着几棵桂花树，此时正值花期，满院飘香。慕容白雪轻声介绍道：“大人，这内宅共有五进院落，正房、厢房一应俱全。每间屋子都布置得十分精美。”
贾瑀抬眼望去，只见正房的门窗雕刻着精美的图案，窗纸上贴着精美的剪纸。走进屋内，家具摆放整齐，床榻柔软舒适，帷幔轻垂，给人一种温馨的感觉。
从正房出来，来到西厢，这里是书房，书架上摆满了书籍，书桌上文房四宝一应俱全。东厢则是客房，装饰简约而典雅。
贾瑀边走边看，心中对这座府邸颇为满意。他深知，皇帝恩赐的深意，自己出身贾府和开国一派关系交织，皇帝这是让自己独立处事。
贾瑀心中十分高兴，两世为人，今天终于有了真正属于自己的房子。府邸比起贾府虽然小了很多，但是也胜在别有风趣。
他站在内宅的庭院中，望着周围的一草一木，脸上洋溢着满足的笑容。回想起过往的种种，如今能有这样一处安身之所，心中满是感慨。
“如此喜悦之事，当与亲近之人分享。”贾瑀心中想着，便决定请来姐妹们先来看看，一同感受这份快乐。
这时，贾瑀安排铃儿、晴雯等人回贾府，分别去邀请众人。
铃儿得了吩咐，脚步轻快地向贾府走去。她先去了迎春的住处，轻声说道：“二小姐，我家三爷新得了一处府邸，想请您过去一同观赏，分享喜悦。”迎春听了，脸上露出温和的笑容，应道：“好，我稍后便去。”
晴雯则去了探春的院子，脆生生地说道：“三小姐，我家三爷的新府邸可漂亮了，特意让我来请您过去呢。”探春眼睛一亮，爽快地说道：“那我定要去瞧瞧。”
随后，其他丫鬟也纷纷前往各位小姐的住处，传递着贾瑀的邀请。
贾府中一时热闹起来，姐妹们告诉了贾母，都精心梳妆打扮，准备前往贾瑀的新府邸。