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张勇亮驾车行驶了一整天,回到谷栏已是夜幕降临。

他匆匆吃了点东西,洗完澡跟陈春盈报了个平安之后便沉沉睡去,长途驾驶的疲惫让他这一觉睡得格外香甜。

第二天清晨,他早早地来到了公司,办公室里空调的冷气还未完全驱散秋老虎带来的闷热,辜季鹏便领着一位头顶微秃的中年男子走了进来。

“张总,您好,我是侗芯小镇的开发商,我姓郭。”中年男子略显局促,主动伸出手,语气中带着一丝恳求。

“郭总,您好。”张勇亮礼貌地与他握了握手,示意两人在茶几旁坐下。

这位郭总其实早已通过各种渠道联系过张勇亮多次,但张勇亮一直没有明确回应,没想到今天,他竟然亲自登门拜访了。

郭总此行的目的很明确,他希望张勇亮能够代理销售他的侗芯小镇项目。

光听这楼盘的名字,就知道项目位于某个乡镇,而且从“小镇”二字不难推测,这很可能是一片类似于自建房的别墅群,销售难度可想而知,绝对是块难啃的硬骨头!!!

对于这个楼盘,张勇亮可谓是“了如指掌”。

前世,侗芯小镇就是个臭名昭着的“垃圾盘”,开发商折腾了十多年,也没卖出去三分之一。

侗祥镇距离市区大约20公里,位于市区的北边,再往北走就快到张勇亮的老家谷雨县了。

试想一下,在如今这个年代,有几个人愿意跑到这么偏远的地方买别墅呢?

以谷栏市目前的经济发展水平和居民的消费能力,别墅市场本就狭窄,更何况是在这样一个前不着村后不着店的地方。

果然,郭总端起茶杯,轻抿了几口茶水,润了润嗓子,再次开口时,眉头紧锁,声音低沉得像是要哭出来一般:“张总,您是这行的高手,您得帮我想想办法啊,我那边……唉,实在是卖不动啊!”

张勇亮静静地听着,没有立即表态,他知道,郭总这是走投无路了,才病急乱投医,找到了自己,估计前头也找过刘健和熊印超。

“郭总,您先别急,咱们慢慢聊。”张勇亮语气平和,示意郭总冷静下来,“您这个项目,具体是什么情况,您跟我详细说说。”

“唉,还能是什么情况,就是卖不出去呗!”郭总叹了口气,开始向张勇亮倒起了苦水,“当初选址的时候,我就不该贪便宜,选了这么个犄角旮旯的地方,现在好了,房子是建起来了,可没人买啊!”

“您当初是怎么考虑的呢?为什么会选择在侗祥镇开发这个项目?”张勇亮引导着郭总,试图了解他当初的决策过程。

“唉,还不是图便宜嘛!”郭总一脸懊悔,“当时侗祥镇的土地价格比市区便宜不少,我想着,反正都是盖房子,在哪儿盖不是盖啊?只要房子质量好,价格便宜点,总会有人买的,可谁知道……”

郭总说着说着,声音越来越低,显然,现实给了他沉重的一击。

“郭总,您先别灰心。”张勇亮安慰道,“办法总比困难多,咱们一起想想办法,看看有没有什么突破口。”

“张总,您可一定要帮帮我啊!我这可是把全部身家都投进去了,要是卖不出去,我就彻底完了!”郭总说着,眼眶都有些泛红了。

张勇亮看着眼前这位被逼到绝境的开发商,心中不禁感慨万千。

像郭总这样的开发商,在房地产行业里并不少见,他们或许缺乏远见,或许过于冒险,但他们也是这个行业的一部分,他们的命运也与这个行业的兴衰息息相关。

“郭总,这样吧,您先把项目的详细资料给我一份,我先研究一下。”张勇亮说道,“然后,我安排人去实地考察一下,看看有没有什么办法可以盘活这个项目。”

“好好好,谢谢张总,谢谢张总!”郭总连连道谢,仿佛抓住了救命稻草一般。

“您客气了,咱们都是同行,互相帮助是应该的。”张勇亮笑了笑,“不过,郭总,丑话说在前头,这个项目难度很大,我也不敢保证一定能成功,您得做好心理准备。”

“我知道,我知道,只要有一线希望,我就不会放弃!”郭总坚定地说。

送走郭总后,张勇亮陷入了沉思。

他知道,这个项目对他来说,既是一个挑战,也是一个机遇,如果能够成功盘活这个项目,不仅能够帮助郭总渡过难关,也能够提升勇亮集团在业内的声誉和影响力。

“季鹏,你觉得这个项目怎么样?”张勇亮问一旁的辜季鹏。

“难,非常难!”辜季鹏直言不讳,“这个项目最大的问题就是地理位置太偏了,而且是别墅,受众群体太小了。”

“是啊,所以才需要我们想办法啊。”张勇亮说道,“你有什么想法?”

“我得好好想想,这可不是一般的楼盘,得想个出奇制胜的办法才行。”辜季鹏摸着下巴,陷入了沉思。

“嗯,我们一起想想办法。”张勇亮说道,“这个项目,我们接了!”

“啊?”辜季鹏先是一愣,继而站起身急道:“亮哥,你疯了,这个盘前不着村后不着店的,绝对是烂手里的,耽误人工!”

“也不一定的,我倒是有一点想法……”张勇亮笑了笑。

他忽然想起一件事,马上国家就要大肆发展旅游业了!

侗芯小镇虽然位置不咋滴,但是却依山傍水,风景独厚。

前世时,虽然买那里的客户不多,但其实都是冲着那里的风景和风水去的,若是能够包装一下,说不定会有奇效。

若是打造一个以“养生、度假、亲子”为主题的休闲社区,引入了一些未来流行的休闲娱乐元素,如农场采摘、亲子乐园、户外拓展等,将侗芯小镇打造成一个独具特色的休闲度假胜地……

张勇亮当即把自己的想法完完整整的说给辜季鹏听。

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