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第二百四十九章侧击(三)

在一百亿投资面前,夏海市府哪可能经受得起这等诱惑,五套班子当即便连轴转了起来,市府下属各单位更是被逼着加班加点地忙个不休,最终,也就只花了三天的时间,便即将一份报价意向书交到了萧文俊手中。

“阿俊,这是市里的初步意见,你看有什么需要补充的,放心,只要是合理要求,咱们市里都会全力支持的。”

待得见萧文俊放下了手中的意向书,一直在一旁患得患失的祈良恩紧着便从旁解说了一句道。

“地价没问题,虽然偏贵了些,不过也还算是在可以接受的范围之内,只是这拆迁计划偏慢了些,拖到年底的话,我这头的工作计划就得大幅度更改喽,祈叔,您看这样成不?浮屿那块地,我可以先给三分之二的地价款,咱们市里抓紧些,最好能确保在十月份之前完成所有三通一平工作。”

夏海市开出的地价其实真不算便宜——浮屿那块地一共四百亩,单价为每亩27万元,这都赶上萧文俊当初拿下魔都淮海路的地价了,而嘉禾路那三千亩地(一半是菜地一半是荒地)单价为每亩15万,至于上李一带的六百亩海边荒地么,要价也高达每亩14万元,比之目下的行情价差不多要高了百分之十左右,明显有杀熟之嫌疑,不过萧文俊却并不是太在意,概因这价格比之后世而论,不过就只是白菜价而已,真没必要去计较那么许多。

“应该没问题,史书记亲自挂帅,肯定没人敢拖延工期的,这一点,还请阿俊你放心好了,至于其它两块地么,由于市里的统一规划还没规划到那儿,三通一平恐怕有些难度,年底前估计够呛,不过你们集团暂时也还没启动相关开发计划嘛,要不往后再推推?”

市里在单价上是往高里报了的,为的就是留出讨价还价的余地,可眼下萧文俊居然不讲价,祈良恩的脸上难免便露出了几丝狐疑之色。

“行,地价款,我可以在用地合同签订后就给,不过呢,市府得给我一个背书,允许我们寰宇集团推迟到九八年年初再开工建设。”

另外两块地大是大,不过目下都比较偏,交通不方便不说,水电都还很成问题呢,强行开发起来也很难租得出去,萧文俊当然是不愿太早破土动工的。

“完全没问题,这一点,我们可以在用地合同中明文规定好。”

三块地这么一卖出去,市府光是地价款就能收到六亿四千两百万元,再算上其它方方面面的税收,当真是一口气就吃成了胖子,区区一个推迟开发的背书而已,祈良恩又哪会放在心上。

“嗯,还有最后一条,我希望市物资局可以帮我们集团提前采购些建筑钢材,螺纹钢十万吨,线材五万吨,九月之前必须运抵物资局堆场,以备我们集团建设之用,至于仓储费么,就按行情价来算好了,祈叔看能不能帮我协调上一下。”

地价款多付就多付了,算是给祈良恩增加政绩也没啥大不了的,不过么,墙内损失,墙外补也就是了——萧文俊记得很清楚,建材将会在国庆前开始暴涨,短短一年时间里,翻了一倍半,左右自家手中闲钱多,先进些来囤着好了,反正都是要用的。

“哟,计划内钢材现在不太好搞啊,你要的这个数量太大了些,市里只能争取看看,实在不敢保证哟。”

这一听萧文俊一口气要进十五万吨的建材,祈良恩的头皮不禁便是一麻。

“计划内建材能给我多少就多少好了,不行的话,就给我计划外的好了,这都无所谓,关键是九月中旬之前必须到货。”

现如今的建材还是双轨制,计划内与计划外的价差大约是一吨一百五十元,差距真心不小,不过萧文俊倒是不在意这么点小便宜,概因这点差价到了十月之后,真没太大的意义可言。

“那就没问题了,我这就回去协调一下,下午给你个明确的答复。”

帮萧文俊进钢材不过小事而已,更别说市物资局还能跟着赚上一票,税收上也同样能大有所得,祈良恩当然是乐意帮忙的。

“那行,就这三条,市里能确定下来的话,咱们后天一早就可以正式签订所有合约。”

在夏海搞房地产本身就是大赚特赚的好事,更别说还能凭此向魔都市府施压,萧文俊当然是希望早点实锤的……

“阿俊,你搞的什么鬼,怎么跑回夏海投资去了?”

一百亿的投资,哪怕放之后世都绝对算得上大手笔,就更别说现如今了,消息一经披露,举国轰动,央视等诸多媒体纷纷大篇幅报道了此事,这下子魔都市府可就稳不住神了,在新闻联播报道出来后,石重山第一时间便打来了问责电话。

“石伯伯,我这也是没办法啊,咱们魔都市府迟迟没个意见出台,我总得给手中的资金找个去路吧?”

萧文俊等的就是魔都市府的反应,当然了,叫屈一下还是要的。

“乱弹琴,不就是让你等几天吗?又不是不给你地,行了,别扯淡了,赶紧给我回来!”

石重山刚入常,正在为登上二号位而努力呢,在他眼中,萧文俊手中的资源可都是自家的菜来着,结果一不留神,一百个亿没了,真要是再让萧文俊在外头瞎转悠上些时日,闹不好连口汤都没得喝了,不急能行吗?

“好的,石伯伯,我明天一早得去趟榕城,后天下午就回魔都。”

一听石重山在骂娘,萧文俊的嘴角当即便勾了起来。

“嗯,周三上午九点,我在市府等你,到时候再谈。”

石重山是真怕萧文俊继续在外头乱撒钱了,哪怕此时他还没跟一、二号有所沟通,可不管怎么着,那都得先把萧文俊给哄回来再做计较。

“石伯伯放心,我一定会准时到的。”

侧击之策既已奏效,萧文俊当然不会再在外头瞎晃荡,毕竟早点把魔都的地多圈上一些才是硬道理来着……

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