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品导会开完,客服的两个新人出尽了风头,也算是让扣了18分排名垫底的管理处多少有点安慰,毕竟,能让郭阎王这么夸奖的,可还真没有几个。

李三石一直努力压制着内心的喜悦,但是嘴角总是不自由主地扯开。张俊涛看得直摇头,这孩子一点城府都没有。

王智和李鲁一直在打趣他,缠着让他请客,说什么被大领导看上了,马上就要飞黄腾达了。

郑美丽也掺和进来,不过能看出来这几个,倒还真没有一个有那么嫉妒的意思,都是些敞亮人。

还是王晴替他解了围,这丫头知道李三石的情况,也不知道是出于同情还是舍不得。

不过她的那句,石头,这才刚开始,以后要是没成绩出来那得多丢人。

这句话让李三石马上清醒了过来,义正言辞的告诉那俩,弟弟还在发育阶段,当哥的要高兴就请一顿,要不就别再提这事儿,这才罢了。

不是没人想过打趣张俊涛,不过看他一本正经喜怒不言于色的神情也就算了。

用郑美丽的话说,这就是个妖怪,年纪轻轻的城府赶上王洪庆了。

他自己倒没多大的感觉,在会上还有那么一丝兴奋,不过下来也就过去了。

一切还只是一张大饼而已。在他看来,进到这家公司已经是个平台了,唱的好坏全凭自己。

如果仅仅领导的一句赞扬就能让他失态,那可就真是状元与乞丐的现实版了。

毕竟,这种企业是拿成绩说话的,想要别人尊重想要更好的发展,只有自己努力才行。

今天是周末,累了一个星期,他决定对自己最好的犒劳就是美美的睡一觉,这周只休一天,他打算至少用半天把一个星期的觉都补回来。

等他睁眼的时候看看时间已经是11点多了,这一觉真香。

老爸带着老妈去参加了个周末的一日游,爬山去了。自打儿子一上班,有了正经事儿看起来还很忙。老两口都松了口气,这不,迫不及待的就出去玩了。

洗漱完,随便找了点吃的垫下,给自己泡了杯茶回屋坐到桌前。

他现在的社交挺窄的,之前一直没啥正经营生,以前搭伙的几个伙伴也都陆续在找工作上班了,他应该是最后一个,也不好意思去见他们,这么大个人一直晃荡着。

再说了,听着别人说着单位的争斗,他总觉得那是一种炫耀,哪怕是宫斗,你也得先进宫不是,在家和谁斗?

摊开本子,他把这周的记录又都看了一遍,资料都已经很熟了。

他开始计算起来,机电工程部13人,环境部24个人,秩序部21人中控6人,最后是客服和办公室一共11人,那么项目一共有75人。

嘶,看完后,他吸了一口凉气,这么多人,他有点不相信,把前面记录又看了一遍,甚至把每个岗位都核实了一下。

没错,是75人。各部门的工资他基本都知道。主管、领班包括经理和办公室主任的他虽然不知道,但想来不会少。

这两天也有意无意地和王晴聊了几句,带上全年加班,年终奖金和用餐这些的,还有一半买社保的,全员的平均工资每个月每人差不多到5500元钱。

这一个月光是人工就达到四十多万,而收入的话。一期也就十万平方,收齐也才二十一万多。

这一年车库没有收入,电梯广告也没有收入,其他的地方再无任何进项,而这支出可不只是人工。

虽然电梯这些设备有一年的免费维保,可你的消耗材料,水箱清洗,化粪池清掏,电梯年检,避雷检测以及小的维修等等,还得正常支出。

即使是按李鲁那天讲的,销售那边还有个班组是配合销售的,人工由开发商支付,这边有些人的工资也被王洪庆算在那边,那也就差不多十个人已经顶天了。

他有点挠头,这物业就算是老板创品牌,为了销售不计成本,可你也不能亏这么多啊。

他在心里又计算了一下人员,保洁过去了五个人,可绿化交过来,补了三绿化工个,这技术类工资可是比保洁工资要高出不少。

其他部门还真是没啥可减人的地方,真要有的话,那就是秩序的巡逻岗可以减一个人,可那样一来,一个人十个单元按这家公司的要求,就这巡逻标准,一个班走完一趟是好的了。

可那样一来谁去换门岗休息?谁又去换饭?再有个啥应急的事儿咋办?这么大个园区,好歹建筑面积将近13万的一个项目,一个班组就五个人的话那也是太吃力了。

要是再有个应急啥的,那可就连人都没有的。

还有能减的就是客服了,整个客服和办公室11个人是有点多了。

可再想想这么大的园子,这么多住户提前培养,提前介入好像也没错,自己和李三石,这不也是二期马上交房才进来的吗?

对呀,二期一交不是又多了九万平方的收入吗?

不对,二期是有收入了,可同样人员也在增加,一期的电梯等设备,也开始需要交纳维保费了。

去除电梯费公摊费用,实际收入只有一元六角左右,再想想还有那天他们所说的服装费,设备折旧费,税费,行政办公,社区活动等等,他有点头疼,这物业不挣钱,一个个都这么赖着干嘛?

这有开发商的还好就当是打广告了,可那些纯市场化的物业呢?

想想这些天了解的,倒也不是不能干,减员减工资咋都能干下来,想赚钱怎么都能赚,关键是你打算怎么做。

又想到那些认为开发商卖房时就选定的物业,是不符合业主权益的说法。

他有点不明白,这个阶段如果是一家和开发商没关系的市场化,纯利益的物业公司,他能做好吗?

如果没有前期投入,能保持这些设施设备的运行寿命吗?

当然,这个也不一定是绝对,但一定和物业费的高低以及缴费的多少有关。

也可以说,有开发商支持的物业也不一定就能干得很好,但没有开发商支持的物业,至少有一点,这个阶段你所遇到的任何问题,都很难通过物业去解决了,因为不是一家子,如果遇到个不尽责的开发商,最多回复个已经尽力了,你总不能因为这个不交费?

一边说着物业是保姆业主是主人,一边买了东西有问题,却让保姆去解决去承担责任,这个好像也说不过去吧。

张俊涛不知道的是,这短短一周,他原先对物业的看法已经不知不觉的发生了变化。

有些问题,他已经站在第三方甚至是物业的角度去考虑,去审视了。

不敢算下去了,这账他还真没法理清,还得再看看,至少在这个公司,他觉得干起来并不违背自己的良心。

下午,他跑到超市采购了一些食材,打算在老两口回来时能吃个现成的。

今天周末说不得也得改善一下,估计他们爬完山,回来也就没有精力再动手了。

临近六点时分,正在忙碌的他突然听到手机不停地有提示声。

打开一看,是工作群有了信息,一条条看完,张俊涛有些怒了,这特么太过分了。

原来,车库岗的宋志勇被打了,打人的就是那个开三系的帽子男。

他想不通,这个干净清爽见人就笑的小伙子,为什么会遭到这种对待?

他认为这件事绝对和自己有关,帽子男的投诉应该是有回复,但他不知道是怎么做的。

至少对方应该知道这件事对他影响不大,那么很有可能迁怒他人。依着他出入的霸道性格,再想找点事,首当其冲,自然就是岗位上的宋志勇了。

不行,我得过去。想到这儿他简单的收拾了下,给老爸打了个电话就下楼叫车往单位赶去。

他不敢开车,因为此时情绪很不平静,他已经忽略了,昨天在会上才说的情绪控制这件事儿。

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