第333章 买院子
这已经是孟昭今日看的第三个院子了，瞧了这些之后，她发现，京中院子的格局布置基本大同小异，估计也是为了瞧着规矩，甚至房子的高度大小，区别也都不大，只是院中的花草景观有些不同，但若是她搬进去也都是要按照自己的心意重新布置的，好坏也没有那么重要，
所以孟昭更看重的是房子的新旧程度，地理位置以及安全情况，于是问道：“这院子附近都是住的些什么人？”
牙人脸上堆着笑，连忙答道：“回娘子的话，在这住着的都是些正经人家，小官小吏居多，或者是在周边做生意的商户，平日里都安分守己，您若是住在这儿，绝不会有什么烦心事。”
初来京城，自然是要找个安稳的住处才行，她沉吟片刻，又问道：“这院子可曾出过什么事？比如……凶案，闹鬼之类的？”
牙人一听，连忙摆手，“娘子说笑了！这院子干干净净的，从未出过什么不吉利的事，前任主人是个老翰林，因年事已高，就告老还乡了，这才将院子出手，您若是不信，大可去打听打听，这附近的人家都知道。”
见他神色诚恳，孟昭点了点头，又问道：“那这院子要价多少？”
牙人见她有意，脸上的笑容更盛，搓了搓手道：“这院子地段好，前任主人保养得也好，园景也漂亮，一口价一千二百两银子，您看如何？”
孟昭心中盘算了一番，觉得还有讨价还价的空间，正想开口，忽然听到院外传来一阵喧哗声，似乎有人在争吵，她眉头一皱，转头看向牙人：“这是怎么回事？”
牙人脸色一变，连忙解释道：“额，娘子莫怪，这……这大概是隔壁的那家两口子吵架了，过日子的，哪有不磕磕碰碰的，这也是赶巧了，赶巧了。”
她此时站在院子里，静下心听了听，隔壁院子的吵架声听得清清楚楚，她虽不怕麻烦，但也不愿住在是非之地，孟昭沉吟片刻，淡淡道：“今日瞧了三个院子，我也有些累了，这样吧，剩下的咱们明日再看，刚好我也回去考虑考虑。”
牙人见她神色冷淡，心中有些着急，连忙追上前道：“娘子若是觉得价格不合适，咱们还可以再商量。”
孟昭摇了摇头，“等我再瞧几个再说吧，这么大的事，我总该考虑考虑。”
那牙人见她神色坚定，也不好再劝，只能先送孟昭离开。
等又看了几天的院子，孟昭便没再出去，而是让黄翠她们去打探打探那几个院子的周边情况，是否跟那牙人说的一样。
黄翠等人领了命，各自揣了些银子，分头行动，她们先是去了附近的牙行，装作有意买院子的样子，打探了一下那些院子周边相似房舍的价格。
接着，又绕着那些院子附近的街区转了几圈，仔细观察周边的环境，看看与哪些街区相邻，附近有没有热闹的集市或商铺。
最后往那院子周边的小摊贩上一坐，点了碗面，一边吃一边与摊主闲聊，装作不经意的样子，明里暗里地打探那些院子的情况，试图从他们的口中挖出一些牙人未曾提及的隐情。
三日后，孟昭看着她们收集回来的情报，越看眉头皱得越紧，最后几乎要气笑了。
牙人嘴里那个买了就是捡便宜又大又新的三进院，原主人是个贪官，年前刚落马，一个月前在菜市口被砍了脑袋。
有传言说他把贪来的银子埋家里了，刚出事那段时间，那院子不知道被多少人摸进去过，怪不得她去瞧的时候觉得那花园怎么坑坑洼洼的。
结果自己问这三进院怎么比两进院还便宜的时候，那牙人闪烁其词，说什么保证没死过人，合着死外头了就不叫死人了是吧。
还有那两进院的，院子本身没问题，但旁边的那对夫妻三天一大吵，两天一小闹的，邻居忍不住去劝架，夫妻俩立马抱成一团把劝架的邻居打了，还闹到了公堂上头。
等全都看完，孟昭发现，不管古代现代，房产中介嘴里的实话就没几句。
黄翠看她满脸愁容，说道：“掌柜的，咱们最后瞧的那个院子就挺好的，大小合适，背景干净，院子里的布置也特别雅致，就是价格略贵一些，不过咱们还没开始还价呢，要是能还下来一二百两，就和咱们想的差不多了。”
孟昭听罢却有些犹豫，原本这院子他是不想瞧的，是牙行那人说很好，她这才过来瞧了瞧，院子确实不错，唯一的一个问题就是它离沈家实在太近，就在同一条街上，实在是有些不太方便。
考虑一下后，孟昭说道：“苏梦，你明天去趟牙行，谈谈价格，如果1000两能买下的话，就再来回我。”
她一边让苏梦去谈价，一边又看了另外的两个院子，因为她觉着那个价格不可能谈下，毕竟那院子原本报价是一千四百两的，结果第二天等她到家，苏梦兴奋地跟他说道：“掌柜的，谈下来了，牙行那伙计说，可以一千两卖给咱们！”
这下就算孟昭原本有些犹豫，也挑不出毛病了，这么低的价格，这么好的位置，确实不多见，于是只得叹了口气，约了牙行的伙计，第二日去衙门过契。
等手续走完，孟昭让黄翠她们招了几个仆妇，将院子从里到外都收拾干净，然后根据门头大小，加急定制牌匾挂上。
她自己则认认真真写了个帖子，备了份丰盛的礼品，准备两日后趁着户部宋侍郎的夫人过寿，把东西送过去。
宋侍郎是宋婉音的父亲，而宋婉音与孟昭既是好友，又是生意上的合作伙伴，宋婉音曾在家书中向母亲提过孟昭的事，因此孟昭觉得自己作为晚辈，既然来了京城，理应去打个招呼，尽一尽礼数。
恰好两日后就是宋夫人的寿辰，到时候定然有许多人去送礼，她趁机把礼物送过去，也能避免亲自登门，人家说不认识她的尴尬。
不过万一要是宋夫人还记得她，想要回帖，她也总该有个自己的院子，总不好送到沈家去，这也是她着急买下院子的原因之一。